PREZYDENT  MIASTA   NOWA   SÓL

ogłasza   r o k o w a n i a   na sprzedaż prawa  własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w obrębie 2 miasta Nowa Sól stanowiącej własność Gminy Nowa Sól - Miasto

Teren przeznaczony do sprzedaży położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogowego na trasie S-3. Nieruchomość zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod usługi komercyjne z możliwością lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów handlowych. Na nieruchomości znajdują się instalacja wodna Ø100, Ø200, kanalizacja sanitarna Ø800 i Ø400, które służą do zasilania obiektów szkolnych oraz rurociąg gazowy średniego ciśnienia zasilający miejscowość Lubieszów i szkołę.

Podana cena wywoławcza jest ceną netto, a do ustalonej w wyniku rokowań ceny sprzedaży doliczony zostanie podatek VAT według obowiązującej stawki  na podstawie  art. 5 ust. 1 pkt 1 oraz art.41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.).

Ustalona w drodze rokowań cena sprzedaży płatna jest w terminie 30 dni od dnia zamknięcia rokowań.

Koszty  sporządzenia  umowy notarialnej  oraz opłaty  sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.

Przetargi i rokowania na zbycie wyżej wymienionej nieruchomości odbyły się: I przetarg - 16 listopada 2012r., II przetarg  - 29 marca 2013r., rokowania – 10 czerwca 2013r.

Rokowania odbędą się w dniu 2 października 2013r. o godz. 11⁰⁰ w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Nowej Soli (wejście od ulicy Piłsudskiego budynek A).

Nieobecność uczestnika rokowań powoduje, że nie bierze on udziału w części ustnej rokowań.

Uczestnicy rokowań winni przedłożyć komisji przetargowej:
 -  w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby fizycznej, również  „pełnomocnictwo notarialne”,
- w przypadku wspólników spółki cywilnej – dowody tożsamości wspólników spółki, oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, uchwałę odpowiedniego organu spółki zezwalającej na przystąpienie i udział w przetargu oraz inne konieczne upoważnienia i pełnomocnictwa,
- w przypadku osób prawnych – dowody tożsamości osób reprezentujących osobę prawną, oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na przystąpienie i udział w przetargu oraz inne konieczne upoważnienia i pełnomocnictwa.

Warunkiem koniecznym uczestnictwa w rokowaniach jest:
·         wpłacenie zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy w pieniądzu w podanej wyżej wysokości najpóźniej  do dnia  26 września 2013r.  na konto nr 85 2030 0045 1110 0000 0221 8420 Gminy Nowa Sól – Miasto,  Bank BGŻ. Datą dokonania wpłaty zaliczki jest  data uznania rachunku bankowego Gminy.
·         złożenie pisemnego zgłoszenia udziału w rokowaniach w terminie do 26 września 2013r. w sekretariacie Urzędu Miejskiego w  Nowej Soli.

Wpłacona zaliczka zostanie zaliczona kupującemu na poczet ceny nabycia. Zaliczki pozostałych uczestników rokowań zwrócone zostaną przelewem niezwłocznie, nie później jednak niż w ciągu 3 dni po zakończeniu lub odwołaniu rokowań, na podane przez wpłacającego konto bankowe.

W przypadku uchylenia się osoby, która wygrała rokowania od zawarcia umowy notarialnej, wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.

Treść zgłoszenia powinna zawierać:
·         imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
·         datę sporządzenia zgłoszenia,
·         oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
·         oferowaną cenę.

Do pisemnego zgłoszenia należy dołączyć:
·         dowód wniesienia zaliczki, którym jest potwierdzenie wpłaty z banku,

Zgłoszenie udziału w rokowaniach musi być złożone w zamkniętej kopercie, opatrzonej danymi zgłaszającego udział w rokowaniach (imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę  oraz siedzibę w przypadku osób prawnych lub innych podmiotów) oraz z umieszczonym na niej napisem: „Zgłoszenie udziału w rokowaniach na nieruchomość przy trasie S-3”

Zgłoszenia nie zawierające wyżej wymienionych danych i załączników, nieczytelne lub budzące wątpliwość co do ich treści, złożone po wyznaczonym terminie oraz nie spełniające warunków rokowań wykluczają z udziału w ustnej części rokowań.

Gmina zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań.

Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – Dz. U. z 2004r., Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) w przypadku wygrania przetargu  zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana.

Rokowania zostaną przeprowadzone zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. (Dz. U. Nr 207, poz.2108 z 2004r. ze zm.).

Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości.

Prezydent Miasta Nowa Sól ma prawo odwołania rokowań, zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Nowej Soli pok. nr 119, tel.068 4590340 do dnia 26 września 2013r.